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古城を買うアドバイスとして |
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古城を買うにはいくつかの疑問があるのではないでしょうか？ここで、一般的な例としてフランスの古城を買う場合の一般的なQ&Aやコツを書き上げておきます。
●国籍は問いません
●支払いは、フランスの銀行へ振り込み
●契約書はフランス語（その国の母国語がメイン）
●購入時の税金は、一般的なレートは６％かかる
●年間の家の税金は、５００〜２０００ユーロ（家の値段によって変わる）
●契約書にサインしてから手続きが終わるまで約２〜３ヶ月かかる
●契約や税金に対して疑問な点があれば納得のいくまで聞く→決めるときによく聞くことは欧米では普通です
●内部（配水管、家具付きなら家具）に不備がないかを細かいところまで確認する→これは、古い家が多いヨーロッパの家を借りたり買ったりするときは必須なので、日本とは事情が違うと覚悟して遠慮なく質問・チェックすること。向こうも慣れているので、不備があった場合は、柔軟に応じてくれます
●近所の様子を聞いておく
→以上は、フランスの例であり、国によって法律は違いますし、もちろんフランスの法律も少しづつ変わっていくのであくまでもご参考までに。
あなたもヨーロッパの古城を持ってみませんか？
それはあなた次第で可能になるのです。 |
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