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リノベーション住宅で注意するところ
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さて、ここまではリノベーション住宅の良いところばかりを挙げましたが、物事には必ずデメリットも存在します。
それは内装・設備を革新しても、住宅のもともとの骨組みは昔のままであることです。
これは参考ですが、住宅の構造・骨組みの耐久年数は30〜60年と言われています。（ちなみに内装・設備については10〜20年） この年数を超える物件については、リノベーションには向かないと言えます。また、ここ20年くらいで建築技術が大きく向上しているため、古い中古物件の中には耐震などの性能面で不安を抱えるものもあります。
しかもこれらは見ただけでは分からないのが難しいところ。作った建築士の気持ち次第という感じは否めません。良心的な職人ならばいいのですが、偽装を行った○歯さんのような方だと…目も当てられません。
そのため人によっては、リノベーションする前に部分的に解体を行い、骨組みの質を確かめてから行う人もいるそうです。
この辺りは、不動産・建築屋さんによく相談した方が良さそうですね。
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